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Top/Preis/Leistung - 77,16 m² saniertes Büro (Kat 7, 1 Parkplatz fix, Zusatzlager

Objektnummer: 3710/199

4050 TRAUN

€600
Miete

77.16

1
Zimmer

BESCHREIBUNG

Ihr Büro in der Egger-Lienz-Straße, 4050 Traun

Diese helle, kompakte Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses Egger-Lienz-Straße 12 in Traun.
(Abfahrt Franzhosenhausweg, neben Pfeiffer Lebensmittelgroßhandel). Das Büro wurde gerade vollkommen saniert und mit einer modernen KAT 7 Verkabelung versehen.
Neben zwei Toiletträumen steht Ihnen eine Teeküche und eine Garderobenraum zur Verfügung.

Nettomiete € 6,48 / m²
Betriebskosten € 2,0 / m²

Das Bürogebäude ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. So ist die Autobahnauf-/abfahrt "Franzosenhausweg" nur 2 Kilometer entfernt und die Salzburgerstraße erreicht man ebenfalls in 4 Minuten.

Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung (€ 35,- Netto pro Parkplatz/Monat).

Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis zur Endabwicklung mit Rat und Tat zur Seite.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Christian Grims, Tel. 0664 246 89 98 zur Verfügung.

Sie benötigen zusätzlich noch Lagerfläche?
Es kann auch eine ca. 218 m² große Lagerfläche (Hochregallager) dazu gemietet werden.

Verfügbar ab: ab sofort

HWB: 86,0 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Bruttomiete

€600

Größe

77.16 m²

Zimmer

1

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€1.900

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€500

Umsatzsteuer

€100

Betriebskosten

€155

Gesamt

€755

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Mag. Christian Grims steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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