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ATTRAKTIVE 3 ZI-MAISONETTE WOHNUNG MIT BALKON IN URFAHR - unbefristetes Mietverhä

Objektnummer: 3710/389

4040 LINZ

€718
Miete

89.88

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

TOP GELEGENHEIT!
ATTRAKTIVE 3 ZI-MAISONETTE WOHNUNG MIT BALKON IN URFAHR

Die individuell aufgeteilt 3 Zimmerwohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4.Liftstock des Hauses Finkstr. 5.
Der gemütliche Balkon ist in die Dachfläche "eingeschnitten" und lädt zum verweilen ein.
In der Dachgeschossgalerie lässt sich ein gemütliches Zimmer einrichten.
Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.

Die Wohnfläche von 89,88m² teilt sich auf das 4.OG (73,05m²) und die Dachgeschossgalerie (16,83m²) folgendermaßen auf:

- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- (Kinder)Zimmer
- Badezimmer
- WC
- Dachgalerie (Empore)

Die Einbauküche inkl. Küchenschrank, der Schlafzimmerschrank und die Duschtrennwand kann vom Vormieter abgelöst werden.

1 kleines Kellerabteil (ca. 1x1m) steht zu Verfügung.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab 01.05.2018 verfügbar.
Die Strom- und Heizkosten (ca. € 30,- u.60,-) sind verbrauchsabhängig werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 222,-- in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Stefan Pichler unter Tel.: +43 664 2430240 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.

HWB: 101,63 | Energieklasse: D

AUF EINEN BLICK

Bruttomiete

€718

Größe

89.88 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.700

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€653

Umsatzsteuer

€65

Betriebskosten

€184

Gesamt

€902

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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