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Elegantes Penthouse im Herzen von Urfahr

Objektnummer: 3710/425

4040 LINZ

€659.000
Preis

160.0

4
Zimmer

BESCHREIBUNG

Wunderschöne, exklusive Penthouse-Wohnung steht zum Verkauf in Urfahraner Bestlage. In Sichtweite zum Einkaufszentrum Lentia und Hauptstraße gelegen, ist diese Wohnung aussergewöhnlicher Rückzugsort über den Dächern von Linz. Auf 160m² Wohnfläche finden Sie 3 Schlafzimmer und einen Wohn- Ess-Küchenbereich, der großzügiges, offenes Wohnen garantiert.
Mit dem Lift kommen Sie direkt in das imposante Foyer dieser Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine zusätzliche Terrasse mit 28m² und eine Loggia mit 7m². Ein Wintergarten ist an das Master-Schlafzimmer angeschlossen. Ebenso wie ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer ergänzt die großzügige Raumaufteilung des Penthouses.
Ein Kellerabteil und die Benutzung eines Gemeinschaftsgartens gehören zur Ausstattung.

Das Penthouse wurde 2017 generalsaniert. Dabei wurde darauf geachtet, den Stil des Hauses zu bewahren und es mit Komfort und modernem Wohnen zu verbinden. Türen, Fenster und Böden, sowie Heizung- Wasser- und Elektroinstallationen wurden komplett erneuert. Ebenso die beiden Badezimmer.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zeugen von der Wohnqualität im Herzen von Urfahr.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko (Mobil 0664 5119882) jederzeit gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 102,0 | Energieklasse: D

AUF EINEN BLICK

Preis

€659.000

Größe

160.0 m²

Zimmer

4

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€659.000

Grunderwerbssteuer

€23.065

Grundbuchseintragung

€6.590

Provision

€23.724

Vertragserrichtung

€6.590

Gesamt

€718.969

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

k.A.

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

k.A.

Gesamt

k. A.

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Frau Mag. Irmgard Donko steht Ihnen unter



0732 272 123 15




direkt zur Verfügung.

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