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Top Geschäftslokal Ecke Scharitzer-/Humboldstraße (ehem. CashPoint)

Objektnummer: 3710/447

4020 LINZ

€1.596
Miete

117.6


Zimmer

BESCHREIBUNG

Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage im Linzer Zentrum zu vergeben

Diese Geschäftslokal befindet sich Ecke Scharitzer- und Humboldstraße.
Aufgrund der umliegenden Lebensmittelgeschäftge, sowie eines Friseursalons besteht eine hohe Fußgängerfrequenz,
wodurch Sie die großen Glasfronten des Geschäftslokals optimal nutzen können.

Highlights:

- Lüftungsanlage (neuwertig, ca. 2 Jahre alt)
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- behindertengerechte Toilette
- Tresor

Das Geschäftslokal wurde zuvor von der Fa. Cashpoint, welches Sportwetten anbietet, angemietet.
Die Möblierung des Geschäftslokals kann vom Nachmietern, nach Absprache, übernommen werden.

Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan (ca. 117,6 m² Geschäftsfläche, Nebenfläche (Keller) ca. 15 m²).

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler, Tel. 0664 / 2430 240, zur Verfügung.

Verfügbar ab: Sofort

HWB: 246,87 | Energieklasse: F

AUF EINEN BLICK

Bruttomiete

€1.596

Größe

0.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€5.900

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€1.330

Umsatzsteuer

€266

Betriebskosten

€276

Heizkosten

€114

Gesamt

€1.986

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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