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Liebenswerte 2 ZI-Wohnung mit Garten in ehemaligem Bauernhof

Objektnummer: 3710/454

4501 NEUHOFEN AN DER KREMS

€473
Miete

51.0

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Moderne 2 ZI-Wohnung mit Garten in ehemaligem Bauerhof

Der liebevoll angelegte ehem. Bauernhof befindet sich etwas außerhalb vom Ortszentrum in Neuhofen a.d. Krems.
In der sehr gepflegten Anlage befinden sich 16 Wohneinheiten.
Die 2 Zimmerwohnung ist in hervorragendem Zustand, wurde gerade neu ausgemalt und mit einem sehr schönen Parkettboden ausgestattet.
Durch die südliche Ausrichtung bietet die Wohnung einen optimalen Tageslichteinfall.
Die ca. 51m² große Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum ~9,07m²
- Wohnküche ~23,34m²
- Schlafzimmer ~11,52m²
- Bad ~3,64m²
- WC ~1,54m²
- AR ~1,80m²

Darüber hinaus steht ein eigener gemütlicher Gartenabteil mit ca. 90m² zu Verfügung.
Ein Kellerabteil und ausreichend KFZ-Abstellplätze runden das tolle Angebot ab.

Die Heizkosten sind bei der angeführten Gesamtmiete bereits inkludiert.
Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre + 1 Tag befristet.

Die Gartenfläche ist vom Mieter zu mähen wobei ein Rasenmäher zu Verfügung steht.
Es wird höflich darauf hingewiesen dass Haustiere nur nach vorherige Vereinbarung gestattet sind.

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Stefan Pichler unter 0664 2430240 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 46,5 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Bruttomiete

€473

Größe

51.0 m²

Zimmer

2

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.000

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€430

Umsatzsteuer

€43

Betriebskosten

€44

Heizkosten

€36

Gesamt

€553

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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