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11 Autominuten nach Linz - geförderte Häuser in Strassham

Objektnummer: 3710/72

4072 ALKOVEN

€265.000
Preis

103.75

4
Zimmer

BESCHREIBUNG

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Straßham.

In der familienfreundlichen Gemeinde Alkoven entstehen in angenehmer Ruhelage 18 moderne Doppelhäuser.
Umgeben von gepflegten Häusern und grünen Wiesen wachsen Ihre Kinder hier naturnah und unbeschwert auf.
Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte finden Sie direkt in Straßham oder im 3 km entfernt gelegenen Gemeindezentrum von Alkoven.
Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohnbereich mit offener Küchenzone zum geselligen Beisammensein ein.

Zwei große Glastüren//Terrassentüren bringen Tageslicht ins Haus und erweitern den Wohnraum auf die großzügige Terrasse und Ihren privaten Gartenbereich.
Hier finden Sie und Ihre Familie Platz für Entspannung, Spiel und Spaß und für Hobbygärtner genügend Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befindet sich das gut geschnittene Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, sowie ein Bad/WC mit Tageslicht.

Sie können Ihr Haus variabel mit oder ohne Keller bzw. belagsfertig oder auch schlüsselfertig erwerben.
Zum Großteil sind Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang (bei Kellervariante) im Kaufpreis enthalten.

Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer förderungswürdig ist (siehe Beilage Land OÖ), stehen bis zu über € 100.000,- Fördergeld zur Verfügung. Bsp. mit 2 Kindern € 101.600 !!

Top 1.12
Wohnfläche bei Nichtunterkellerung 103,75 m² - Kaufpreis belagsfertig € 265.000
Wohnfläche bei Unterkellerung 101,20 m² - Kaufpreis belagsfertig € 278.000

Dieser Liegenschaft steht eine Glasfaserleitung der Energie AG Oberösterreich mit 100 Mbps Download und 50 Mbps Upload zur Verfügung !!

Optional gegen Aufpreis von ca. € 23.000,00 kann das Haus in schlüsselfertiger Ausführung übergeben werden.
Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenplätze enthalten.

Für ev. Rückfragen und/oder eine Begehung des Projektes vor Ort steht Ihnen Fr. Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

HWB: 26,0 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Preis

€265.000

Größe

103.75 m²

Zimmer

4

Lift

NEIN

Garagenplätze

2

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€265.000

Grunderwerbssteuer

€9.275

Grundbuchseintragung

€2.650

Provision

€9.540

Vertragserrichtung

€2.650

Gesamt

€289.115

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

k.A.

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

k.A.

Gesamt

k. A.

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Frau Mag. Irmgard Donko steht Ihnen unter



0732 272 123 15




direkt zur Verfügung.

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