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Austellungsfläche-Büro in hochwertigem Neubau am Winterhafen

Objektnummer: 3710/81

4020 LINZ

€8.640
Miete

600.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Büro- und Ausstellungsflächen in hochwergigen NEUBAU am Winterhafen !

Diese sehr moderne und neu errichtete Ausstellungsfläche mit durchgängiger Glasfront zur Hafenstraße befindet
sich in sehr zentraler Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, nahe der Autobahnauf- und abfahrt
Hafenstraße.
In der derzeitigen Ausbaustufe ist die Raumaufteilung noch frei gestaltbar, da bis dato nur die Sanitäreinheiten
ausgeführt wurden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer internen Verbindung durch einen Treppenaufgang
in das erste Obergeschoss, sodass hier Erweiterungspotential gegeben ist.
Das gesamte Bürogebäude wird klimatisiert. Ein Lift ist im Objekt vorhanden.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Es sind ausreichend Parkflächen im Hof sowie in der zum Haus gehörigen Tiefgarage zur Anmietung vorhanden.
Lage
Winterhafenviertel
Ausstattung
Teppichboden, Fernwärme, Personenaufzug, Parkplatz, Tiefgarage, Fernwärme

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Christian Grims unter Tel. 0664 246 89 98 zur Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 11,0 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Bruttomiete

€8.640

Größe

600.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€29.200

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€7.200

Umsatzsteuer

€1.440

Betriebskosten

€1.080

Gesamt

€9.720

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Mag. Christian Grims steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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