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MODERNES GALERIEBÜRO IN WUNDERSCHÖNEM ALTBAU

Objektnummer: 3710/21

4020 LINZ

€4.555
Miete

379.6

7
Zimmer

BESCHREIBUNG

Absolutes HIGHLIGHT in Linz: Einmaliges Büro mit Lichtkuppel!

Genießen Sie ein Arbeiten in einem lichtdurchfluteten, modernem Altbaubüro inklusive Galeriebereich am Wirtschaftspark Europaplatz, direkt neben dem ORF Landesstudio!

Die zur Anmietung stehenden Büroräumlichkeiten mit genug Flair verfügen über alle notwendigen Vorzüge:

- Repräsentative Räumlichkeiten mit außergewöhnlicher Raumhöhe, besonders im zentralen Empfangsbereich
- Klimaanlage in allen Räumen
- Lift
- Parkplätze: Freiabstellplätze an der Liegenschaft stehen den zukünftigen Mietern zur Anmietung bereit. Preis / Stellplatz € 30,00 / Monat netto.
- Autobananschluss (A7 / Abfahrt Prinz Eugen)
- Bushaltestelle direkt am Objekt
- Gastronomie vor der Türe (Südbahnhofmarkt in nächster Nähe)
- Innenstadt in Genähe erreichbar

Die Verkabelung der derzeitigen Mieter bleibt bestehen, ist „LWL Multimode" und kann vom Nachmieter genutzt werden.
Die angegebenen Heizkosten werden monatlich vorgeschrieben und anteilsmäßig nach Verbrauch abgerechnet.
(Energieausweis in Erstellung)

Verfügbar ab: Herbst 2017

HWB: 238,68 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Bruttomiete

€4.555

Größe

379.6 m²

Zimmer

7

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€18.200

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€3.796

Umsatzsteuer

€759

Betriebskosten

€1.154

Gesamt

€5.709

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Christoph Zeininger, MBA steht Ihnen unter



0732 272 123




direkt zur Verfügung.

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