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Modernes Geschäftslokal zwischen Volksgarten & Landstrasse

Objektnummer: 3710/95

4020 LINZ

€2.252
Miete

135.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

IHR LOKAL IN BELEBTER LAGE

Das schöne Haus mit einladendem Geschäftslokal in der Stelzhamerstraße 10 ist nur den sprichwörtlichen Steinwurf von der Landstraße entfernt.
Durch das freundlich gestaltete Stahl-/Glasportal dringt viel Licht in den Verkaufsraum ein, was zu einer angenehmen, hellen Atmosphäre führt.
Die Räumlichkeiten bieten also gute Vorraussetzung um Ihre Produkte perfekt zu präsentieren.

Aufteilung:

Verkaufs-/Geschäftsfläche: ca. 96 m²
Zwei Büroflächen zu 8,48 m² bzw. 25,59 m² sind über eine kleine Stiege erreichbar
Abstell-/Lagerraum mit 3,46 m² steht Ihnen auch zur Verfügung

Die Installation einer Klimaanlage ist in Vorbereitung.
Sonnenschutzelemente sind am Portal bereits montiert.

Im Innenhof des Hauses steht Ihnen ein Parkplatz zu Verfügung.

Sie sind interressiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Christian Grims 0664 / 246 89 98 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Verfügbar ab: Anf. Oktober

HWB: 86,4 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Bruttomiete

€2.252

Größe

0.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€6.600

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€1.877

Umsatzsteuer

€375

Betriebskosten

€478

Gesamt

€2.730

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Mag. Christian Grims steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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