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Modernes Geschäftslokal zwischen Volksgarten & Landstrasse zu vermieten (neben Mc

Objektnummer: 3710/95

4020 LINZ

€1.980
Miete

135.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Ihr Geschäftslokal mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung - hohe Kundenfrequenz

Das 135 m² große Geschäftslokal befindet sich in der Stelzhamerstraße 10, 4020 Linz. Neben Ihrem Geschäftslokal befindet sich eine McSHARK-Filiale (Apple) welche zusätzlich
für eine gute Kundenfrequenz sorgen wird.

Hinter der großen, südseitig ausgerichteten Glasfront können Sie Ihre Produkte bestens präsentieren. Sonnenschutzelemente sind am Portal bereits montiert.
Aufgrund der nahen Straßenbahn und Bushaltestelle (Göthekreuzung) ist für viel Laufkundschaft gesorgt.
Doch überzeugen Sie sich am besten selbst davon.

Raumaufteilung:

Verkaufs-/Geschäftsfläche: ca. 96 m²
Zwei Büroflächen zu 8,48 m² bzw. 25,59 m² sind über eine kleine Stiege erreichbar
Abstell-/Lagerraum mit 3,46 m² steht Ihnen auch zur Verfügung

Die Raumaufteilung kann, nach Absprache mit dem Eigentümer, an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Im Innenhof des Hauses kann aus derzeitiger Sicht ein Parkplatz angemietet werden.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler, Tel. 0664 / 2430 240, gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: Sofort

HWB: 86,4 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Bruttomiete

€1.980

Größe

0.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€6.550

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€1.650

Umsatzsteuer

€330

Betriebskosten

€478

Gesamt

€2.458

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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