Zurück

Geräumige Neubau 3 ZI-Wohnung mit Küche u. Garten - Erstbezug

Objektnummer: 3710/103

4030 LINZ

€818
Miete

82.52

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

ZIEHEN SIE ALS ERSTER EIN - 15 NEUE MIETWOHNUNGEN
DA IST AUCH FÜR SIE EIN PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN DABEI

In dem Haus Ecke Dauphinestraße - Hütterland entstehen 15 neue Mietwohnungen
Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und ist am letzten Stand der Technik.
Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung auf, Aussenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden.
AB SOFORT BEZUGSFERTIG

Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind sie stets mobil und flexibel.
Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar.

Diese Wohnung mit Garten teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- große offene Wohnküche
- Bad u. WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- (Kinder-) Zimmer
- Terrasse u. Garten

ALLGEMEINE HIGHLIGHTS:
- topmoderne, möblierte Küche
- hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR u. Eingangsbereichen) mit FB-Heizung
- Wohn- u. Schlafräume in DG-Wohnungen voll klimatisiert
- elektr. verstellbarer Sonnenschutz (Raffstore)
- Wohnungstür innen weiß / aussen grau
- Internet-/Tel. Anschluss, SAT Anlage am Dach
- Aussenbereiche entweder Terrasse u. Garten od. Balkon
- eigener Wasseranschluss (aussen) bei Gartenwohnungen
- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Raum für Fahrräder u.Kinderwägen
- Müllraum abschließbar
- Kellerabteil
- uvm.

Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 73,00 Brutto verrechnet.
Die Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet und betragen voraussichtlich € 66,02 /Mo Brutto.

Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 150,00 in Rechnung gestellt.
Diese ist gemeinsam mit der Kaution, der Vergebührung und der ersten Monatsmiete, VOR der Wohnungsübergabe; zu überweisen.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter Tel. +43 664 24 30 240 gerne unverbindlich zu Verfügung!

Verfügbar ab: sofort

HWB: 39,2 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Bruttomiete

€818

Größe

82.52 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

1

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€3.400

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€744

Umsatzsteuer

€74

Betriebskosten

€161

Sonstige Betriebskosten

€13

Gesamt

€992

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE