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Projekt "Am Lärchenweg"

MIETEN. WOHNEN. WOHLFÜHLEN.

4040 Lichtenberg

HIGHLIGHTS

GRÜNLAGE U. ZENTRUMSNÄHE

BEEINDRUCKENDER AUSBLICK

ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE

FAMILIENFREUNDLICHE RAUMAUFTEILUNG

UNBEFRISTETES MIETVERHÄLTNIS

TOP AUSSTATTUNG

MODERNE EINBAUKÜCHE

GARAGE U. KFZ-FREISTELLPLÄTZE

BESCHREIBUNG

Sehr schön eingefügt in Landschaft und Umgebung entstehen 3 Häuser in Ziegelmassivbauweise mit je 3 Wohneinheiten. Das Wärmedämmverbundsystem sorgt in Kombination mit den 3 fach isolierverglasten Kunststofffenstern für die entsprechende Wärmedämmung. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels modernster Gas Brennwert Kombitherme. Bei der Raumaufteilung wurde besonders auf moderne und familientaugliche Grundrisse geachtet. Die Wohnungen sind alle westseitig ausgerichtet und bieten durch die großen Fensterflächen einen optimalen Tageslichteinfall. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche. Von der herrlichen Terrasse ergibt sich ein traumhafter Ausblick ins Grünland. Einer jeden Wohnung steht darüber hinaus ein Garagenparkplatz, ein KFZ Frei-Stellplatz und natürlich ein Kellerabteil zu Verfügung.

LAGE

Lichtenberg, wer es kennt liebt es, wer dort wohnt, zieht nicht wieder weg. Das Grundstück in Lichtenberg brilliert vor allem durch die bezaubernde Lage, die Nähe zum Gemeindezentrum Lichtenberg und zum Zentralraum Linz. Der Linzer Hauptplatz ist in ca. 16 Minuten zu erreichen.

INFRASTRUKTUR

Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Gemeindezentrum, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Vitalzentrum, Ärzte und vieles mehr sind zu Fuß erreichbar.
Auch den Freizeitbeschäftigungen sind keine Grenzen gesetzt. Die nahegelegene Gisela-Warte und die Gegend rund um den 927 m hohen Lichtenberg laden zum Sporteln und Ausspannen ein.

ENERGIE

HWB: 59,0 | Energieklasse: C

BILDER

VERFÜGBARE EINHEITEN

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




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