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Hochwertige 2 ZI-Wohnung mit Küche u. Balkon

Objektnummer: 3710/106

4030 LINZ

€745
Gesamtmiete

63.65

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und ist am letzten Stand der Technik.
Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung auf, Aussenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden.

Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind sie stets mobil und flexibel.
Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar.

Diese Wohnung mit Balkon teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- offene Wohnküche
- Bad u. WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Balkon

Allgemeine Highlights

✔ Topmoderne, möblierte Küche


✔ Hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR u. Eingangsbereichen) mit FB-Heizung


✔ Elektr. verstellbarer Sonnenschutz (Raffstore)


✔ Internet-/Tel. Anschluss, SAT Anlage am Dach


✔ Aussenbereiche entweder Terrasse u. Garten od. Balkon


✔ Tiefgaragenstellplatz (ist verpflichtend anzumieten)


✔ eigener Raum für Fahrräder u.Kinderwägen


✔ Kellerabteil


uvm.

Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 74,12 Brutto verrechnet.
Die Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet und betragen voraussichtlich € 50,92 /Mo Brutto.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter Tel. +43 664 24 68 998 gerne unverbindlich zu Verfügung!

Verfügbar ab: sofort

HWB: 39,2 | Energieklasse: B

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AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€745

Größe

63.65 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

1

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.300

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€545

Umsatzsteuer

€55

Betriebskosten

€145

Sonstige Betriebskosten

€13

Gesamt

€758

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Andreas Danner steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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