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Wunderschönes Geschäftslokal - TOP Preis - sehr guter Zustand

Objektnummer: 3710/1055

4030 LINZ

€986
Nettomiete

186.1


Zimmer

BESCHREIBUNG

Wunderschöne Geschäftsfläche - TOP Preis - sehr guter Zustand

Dieses sehr schöne und praktische Geschäftslokal steht zur Neuvermietung. Der verkehrsgünstige Standort in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburgerstraße sowie der nähe zum Infracenter bietet jede Menge Chancen und Möglichkeiten.

Die Gesamte Nutzfläche von ca. 186,1 m² teilt sich folgendermaßen auf:
Geschäftslokal / Büro mit ca. 102,6 m² im EG sowie der dazugehörigen Keller-/Lagerfläche von ca. 83,5 m² im UG.

Das Geschäft mit schönem Glasportal befindet sich direkt am Melissenweg, direkt vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Das Geschäft kann sowohl straßenseitig als auch innnenhofseitig betreten werden. Die dazugehörige Keller befindet sich direkt unter dem Geschäft.

Heizung und Strom sind in der Miete nicht inkludiert und werden extra abgerechnet!

Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 360,-- in Rechnung.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 gerne zu Verfgügung.

Viele weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilien

Verfügbar ab: sofort

HWB: 138,0 | Energieklasse: D

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€986

Größe

102.6 m²

Zimmer

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€4.500

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€986

Umsatzsteuer

€197

Betriebskosten

€192

Heizkosten

€226

Gesamt

€1.601

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel, BSc. steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

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