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Zentrale Büroräumlichkeit direkt an der Mozartstraße - Linz

Objektnummer: 3710/1198

4020 LINZ

€770
Nettomiete

87.48

4
Zimmer

BESCHREIBUNG

Zentrale Büroräumlichkeit direkt an der Mozartstraße - Linz

Geniessen Sie die Vorzüge der zentralen Lage, nur wenige Schritte und Sie tauchen in das lebendige treiben auf der Linzer Landstraße ein.
Ebenso kommen Sie in den Genuß die Infrastruktur des Atrium City Center nutzen zu können.

Das Büro befindet sich im 6. Liftstock an der Mozartstraße 11. Das Büro wurde gerade saniert und bietet auf einer Fläche von ca. 87 m² 4,5 Zimmer

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Teeküche mit Platz für Sitzmöglichkeit
- Zimmer 1
- Zimmer 2 (Durchgangszimmer) - perfekt geeignet als Empfang
- Zimmer 3 - Zugang zum kleinen aber feinen Balkon
- Zimmer 4

Die Heizkosten sind in der angeführten Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt und betragen voraussichtlich € 91,67 inkl. Ust.
Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete (inkl. BK, HK + Ust.) iHv. € 1.090,-

Stromkosten müssen mit dem Versorgungsunternehmen separart abgerechnet werden!

Im Falle einer Umsatzsteuerfreiheit des Mieters erhöht sich die Miete um 20%, da dadurch der VSt-Abzug des Mieters verloren geht.

Parkplätze in der Passage Tiefgarage können je nach Stellplatz um € 120 - 145 / Monat angemietet werden.

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Katharina Bräuer unter 0664 2430240 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 4 Jahre

HWB: 33,6 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€770

Größe

87.48 m²

Zimmer

4

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€3.000

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€770

Umsatzsteuer

€154

Betriebskosten

€165

Heizkosten

€90

Gesamt

€1.179

Sie haben noch Fragen?

Frau Katharina Bräuer steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE