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Top frequentierte Geschäftsfläche in der Innenstadt - 1A Lage

Objektnummer: 3710/1257

4020 LINZ

€2.751
Nettomiete

79.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Top frequentierte Geschäftsfläche in der Innenstadt - 1A Lage

Dieses wunderbare Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 79m² (inkl. Galerie) in der Schmidtorstraße gelangt ab 01.07.2020 zur Neuvermietung.
Nützen Sie die einzigartigen Möglichkeiten dieses Standortes, die hohe Fußgängerfreuqenz sowie die top Infrastruktur.
Das große Glasportal direkt an der Straßenfront bietet zusätzlich die Chance Ihre Produkte bestmöglich zu bewerben!
Machen Sie aus dem Geschäft einen HOTSPOT der Stadt.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete € 2751,- für die ersten 24 Monate, € 3.458,- ab dem 25. Monat
Betriebskosten netto € 125,75
Ust. 20% € 575,35
Gesamtmiete € 3452,10

Kaution: € 9.695,83 + 20% USt.

Ausstattung der Geschäftsfläche:
Böden: EG- Fliesenboden, Galerie- Laminatboden
Beleuchtung (Schienensystem/Spots)
Klimaanlage im OG
Alarmanlage

Bei Bedarf können einige Inneneinrichtungsgegenstände ablösefrei übernommen werden.

Der Strom ist direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Die Kosten der Vergebührung sind gänzlich vom Mieter zu tragen.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zu Verfügung.

HWB: 149,1 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.751

Größe

0.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€13.055

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.751

Umsatzsteuer

€550

Betriebskosten

€151

Gesamt

€3.452

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE