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Perfekte Garconniere inkl. TG-Parkplatz und Loggia zum Innenhof

Objektnummer: 3710/1308

4020 LINZ

€159.000
Preis

41.38

1
Zimmer

BESCHREIBUNG

Großartige Garconniere mit 41,38m² inkl. TG Parkplatz und Loggia (hofseitig)

Diese perfekte Einzimmerwohnung in der Blumauerstraße 37 mit einer hofseitigen Ausrichtung steht ab sofort zum Verkauf.
Durch die zentrale Lage nicht unweit der Landstraße mit all den Einkaufsmöglichkeiten und den perfekten öffentlichen Anschlüssen an das Verkehrsnetz wie Bahn, Bus und Straßenbahn bietet diese Wohnung eine einmalige Chance!

Die 41,38m² sind wie folgt aufgeteilt:

- Vorzimmer
- Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)
- Wohn-/Ess-/Schlafzimmer
- Küche (möbliert)
- Loggia (hofseitig)
- Tiefgaragenparkplatz

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert!
Die Betriebskosten belaufen sich für die Wohnung aktuell auf ca.€ 175,56 inkl. Ust. und Heizkosten sowie Warmwasser!

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel, BSc unter Tel. +43 664 9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.

Kauf - Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis
1,5 % zzgl. 20% Ust. Vertragserreichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis
3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis

Verfügbar ab: sofort

HWB: 54,0 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Preis

€159.000

Größe

41.38 m²

Zimmer

1

Lift

JA

Garagenplätze

1

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€159.000

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

€155

Heizkosten

€21

Reparaturfonds

k.A.

Gesamt

€176

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel, BSc. steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE