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ERSTBEZUG - Flexibel nutzbare Bürofläche in allerbester Lage

Objektnummer: 3710/82

4020 LINZ

€2.426
Nettomiete

220.5


Zimmer

BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - LOGENPLATZ in der INNENSTADT !!!
IDEAL für BÜRO od. ORDINATION

Die angebotene Bürofläche mit ca. 220,5 m² befindet sich in dem hochwertig revitalisiertem Haus an der Rudigierstraße 3.
Die belagsfertigen Räumlichkeiten im 1.OG sind mit dem Lift barrierefrei erreichbar.
In Abstimmung mit dem Vermieter wird der weitere Innenausbau an Ihre Anforderungen angepasst.
Böden, Decke und Beleuchtung können nach Ihren Bedürfnissen flexibel gestaltet werden.

Aufgrund der 3 separaten Eingänge lassen sich die Räumlichkeiten sehr individuell abtrennen.
Ein weiterer Besprechungs-/Büro- oder Warteraum befindet sich ebenso in der selben Etage wie die barrierefreie WC-Anlage.
Lagerräume stehen im UG ebenfalls zu Verfügung.

BESONDERHEITEN:
- beste Zentrumslage
- perfekte öffentliche Verkehrsanbindung
- individueller Innenausbau (ev.Klima, uvm,...)
- qualitativ hochwertiger Materialeinsatz
- barrierefrei

Kontaktieren Sie uns gerne mit Ihren Vorstellungen oder (Sonder-)Wünschen.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 19,0 | Energieklasse: A+

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.426

Größe

220.5 m²

Zimmer

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€11.000

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.426

Umsatzsteuer

€485

Betriebskosten

€579

Gesamt

€3.490

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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