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Traunpark - Geschäftsfläche mit Auslagenfront - bester Lage

Objektnummer: 3710/1327

4600 WELS

€2.049
Nettomiete

387.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Geschäftslokal in TOP LAGE mit großer Entwicklungsmöglichkeit!

Im Traunpark Wels wird im EG eine belagsfertige Geschäftsfläche mit ca. 387 m² Nutzfläche neben dem Ankermieter FH Wels, MPreis und Cleverfit angeboten.

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 387 m2 und wird als Edelrohbau angeboten.
Sonderausstattungen können nach Abstimmung mit dem Vermieter hergestellt und die Kosten anteilig auf die Miete umgelegt werden.

Aufteilung:
- Breite Auslagenfront
- Verkaufsfläche ca. 387 m2
- WC, Aufenthaltsraum, sowie Technik optional

Ausstattung:
- Belagsfertige Bau- und Ausstattung (Edelrohbau)
- Übergabezustand muss mit Vermieter definiert werden
- Haupteingang im Innenhof
- Tiefgaragenparkplätze anmietbar

Bei der angegebenen Miete sind die Kosten für Strom und Heizung nicht inkludiert!
Eine Anlagerampe und Lager sind ebenso Bestandteil des Geschäftsfläche und bietet den perfekten Standort für Ihr Unternehmen!

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zu Verfgügung.

Verfügbar ab: Sofort

HWB: 98,0 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.049

Größe

0.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€8.700

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.049

Umsatzsteuer

€410

Betriebskosten

€789

Heizkosten

€232

Gesamt

€3.480

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE