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Traunpark - Geschäftsfläche mit Auslagenfront in bester Lage

Objektnummer: 3710/1327

4600 WELS

€2.049
Nettomiete

387.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Geschäftslokal in TOP LAGE mit Entwicklungsmöglichkeit

Im Traunpark Wels wird im EG eine belagsfertige Geschäftsfläche mit ca. 387 m2 Nutzfläche neben dem Ankermieter FH Wels, MPreis und Cleverfit angeboten.

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 387 m2 und wird als Edelrohbau angeboten. Sonderausstattungen werden je nach Anforderungsprofil in Abstimmung mit dem Vermieter. hergestellt und die Kosten können partiell auf die Miete umgelegt werden.

Aufteilung:
- Breite Auslagenfront
- Verkaufsfläche ca. 387 m2
- WC, Aufenthaltsraum, sowie Technik optional


Ausstattung:
- Belagsfertige Bau- und Ausstattung (Edelrohbau)
- Übergabezustand muss mit Vermieterin definiert werden
- Haupteingang im Innenhof
- Tiefgaragenparkplätze anmietbar

Bei der angegebenen Miete sind die Kosten für Strom und Heizung nicht inkludiert!
Eine Anlagerampe und Lager sind außerdem Bestandteil des Geschäftsfläche und bietet den perfekten Standort für Ihr Unternehmen!

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 gerne zu Verfgügung.

Verfügbar ab: Sofort

HWB: 98,0 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.049

Größe

0.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€8.700

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.049

Umsatzsteuer

€410

Betriebskosten

€789

Heizkosten

€232

Gesamt

€3.480

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel, BSc. steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE