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Neu sanierte 3 ZI-Wohnung mit Garten in ehemaligem Bauernhof

Objektnummer: 3710/1328

4501 NEUHOFEN AN DER KREMS

€736
Gesamtmiete

67.0

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

Schöne neu sanierte 3 ZI-Wohnung mit Garten in ehemaligem Bauernhof

Der liebevoll angelegte ehem. Bauernhof befindet sich etwas außerhalb vom Ortszentrum in Neuhofen a.d. Krems.
In der sehr gepflegten Anlage befinden sich 16 Wohneinheiten.
Die 3 Zimmerwohnung im 1.OG ist in hervorragendem Zustand, wurde gerade neu saniert.
Dabei wurde die Wohnung komplett neu gemalt, neu Türen montiert und neue Fliesen verlegt, der bestehende Parkettboden ist in ausgezeichnetem Zustand.
Das Badezimmer sowie das WC wurden komplett renoviert.
Durch die günstige Ausrichtung bietet die Wohnung einen optimalen Tageslichteinfall.
Die ca. 67m² große Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum ~8,59m²
- Wohnküche ~26,05m²
- Schlafzimmer ~12,99m²
- Zimmer ~ 9,31m²
- Badezimmer ~5,87m²
- WC ~1,77m²
- AR ~2,20m²

Ein Kellerabteil und ausreichend KFZ-Abstellplätze stehen zu Verfügung.
Ein eigener Garten ist zu der Wohnung zugeordnet und kann von Außen betreten werden (nicht direkt von der Wohnung)

Die Heizkosten sind bei der angeführten Gesamtmiete bereits inkludiert.
Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre + 1 Tag befristet.

Das Stiegenhaus ist von den Mietern abwechselnd zu reinigen.
Die Gartenfläche ist vom Mieter zu mähen wobei ein Rasenmäher zu Verfügung steht.
Es wird höflich darauf hingewiesen dass keine Haustiere gestattet sind.

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter 0664 2430240 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 50,2 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€736

Größe

67.0 m²

Zimmer

3

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.300

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€560

Umsatzsteuer

€56

Betriebskosten

€66

Heizkosten

€54

Gesamt

€736

Sie haben noch Fragen?

Frau Katharina Bräuer steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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