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Attraktive Geschäfts/Bürofläche in Enns/Hiesendorf inkl. Parkplätze

Objektnummer: 3710/1378

4470 ENNS

€2.500
Nettomiete

490.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Wunderschöne Geschäfts/Bürogebäude mit Parkplätzen in Aussichtslage - ENNS

Dieses sehr schöne und praktische Geschäfts/Bürogebäude steht zur Neuvermietung. Der verkehrsgünstige Standort in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt in Enns sowie der nähe zum Stadtzentrum und die hohe Autofrequenz bieten eine tolle Auslage und viele Möglichkeiten!

Die Gesamte Nutzfläche von ca. 490
m² teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss: ca. 390m²
Vorzimmer/Eingangsbereich - ca. 40m²
Büro - ca. 31m²
Ausstellungsfläche/Großraumbüro ca. 235m²
Lager/Werkstatt - ca. 57m² + 29m²
Bad inkl. WC

Obergeschoss: ca. 95m²
Flur/Vorraum
Bad inkl. WC
Büroraum 1
Büroraum 2
Küche (teilmöbliert)
Loggia/Balkon

Dieses einmalige Gebäude viele Möglichkeiten für Ihre Geschäfte.
Ein großer Parkplatz und 2 Garagen sind im Mietpreis inklusive!
Über evtl. Ablösemöbeln kann verhandelt werden!

Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit unverbindlich besichtigt werden!
Heizung und Strom werden direkt mit der Verbraucherfirma abgerechnet!
Betriebskosteneinschätzung kann aufgrund des aktuellen Leerstandes nicht genau angegeben werden! (Öltank - Ölheizung)
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht!

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 gerne zu Verfügung.

Viele weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilien

Verfügbar ab: sofort

HWB: 138,0 | Energieklasse: D

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.500

Größe

235.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

2

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€8.000

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.500

Umsatzsteuer

€500

Betriebskosten

€0

Gesamt

€3.000

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel, BSc. steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE