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Großes Betriebsbaugrundstück (~2/3 B-Gebiet; ~ 1/3 MB) in Steyr

Objektnummer: 3710/1432

4400 STEYR

€1.670.000
Preis

21197.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Beschreibung Grundstück
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Betriebsbaugebiet sowie teilweise ein eingeschränktes, gemischtes Baugebiet im sogenannten „Stadtgut Steyr", in der Zone E, wobei die genaue Anordnung und Widmung der Parzelle im beigefügten Lageplan bzw. Flächenwidmungsplan ersichtlich ist.

• Parz. Nr.: 410/2
• Gesamtfläche: 21.197 m2
davon: 15.947 m2 Bauland Betriebsgebiet
5.250 m2 eingeschränktes, gemischtes

• Flächenwidmung: Bauland Betriebsgebiet; teilweise eingeschränktes, gemischtes Baugebiet

• Lage: Die Liegenschaft befindet sich ca. 6,5 km vom Zentrum Steyr (Rathaus Steyr), Richtung Enns, entfernt, im sogenannten „Stadtgut Steyr" in der Zone E. Es handelt sich um eine gute Gewerbelage unmittelbar in der Nähe der B309.

• Zufahrt: asphaltierte Zufahrt

• Umgebung des
Grundstückes: Bauland Betriebsgebiet, öffentliches Gut - Straße

• Neigung: Das Grundstück ist relativ eben.

• Anschlüsse: Die sogenannten lnfrastruktureinrichtungen wie Straßen- und Wegflächen, Gehsteige und deren Beleuchtung, Leitungssystem, Beschilderungen der allgemeinen Flächen, Wasser- Kanal- und Gasleitungen wurden laut lnfrastrukturvereinbarung vom 04.07.2017 bezahlt.

• Grundstücksform: Die genaue Form des Grundstückes geht aus dem Lageplan hervor.

• Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt (Autobushaltestelle)

Mietverhältnisse
Die Liegenschaft ist bestandsfrei.

Außenanlagen
Die gesamte Liegenschaft ist unbebaut und stellt in der Natur eine Grünfläche, in Form von Wiese, dar.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter 0732 272 123 sehr gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab:

Nach Rücksprache mit der zuständigen Hausverwaltung / dem zuständigen Eigentümer liegen uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse zu diesem Objekt vor.

AUF EINEN BLICK

Preis

€1.670.000

Größe

21197.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€1.670.000

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

k.A.

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

k.A.

Gesamt

k. A.

Sie haben noch Fragen?

Herr Christoph Zeininger, MBA steht Ihnen unter



0732 272 123 11




direkt zur Verfügung.

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