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Stadtnahes Wohnen im Grünen in Toplage in Grieskirchen - Geförderte Doppelhaushäl

Objektnummer: 3710/1442

4710 GRIESKIRCHEN

€359.500
Preis

104.56

4
Zimmer

BESCHREIBUNG

Stadtnahes Wohnen im Grünen in Toplage in Grieskirchen - Vollunterkellerte, geförderte Doppelhaushälfte - PROVISIONSFREI

Die Firma Made Immobilien GmbH errichtet am Fraunholz, in beliebter, ruhiger Siedlungslage, in Grieskirchen 10 wohnbauförderungsfähige Doppelhauseinheiten in moderner Architektur und mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet, die durch Ihre Nähe zum Zentrum von Grieskirchen ein stadtnahes Leben im Grünen ermöglichen.

Zwei verschiedene Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen stehen zur Wahl - es ist somit für jeden Geschmack etwas dabei. Auf 104 oder 125 m² Wohnfläche lassen diese Wohn(t)räume keine Wünsche offen!

Das Haus 4 vom Haustyp „Comfort“ besteht aus 2 Wohngeschossen - ein komfortables, gediegenes Wohnhaus.
Die Doppelhauseinheiten werden in Niedrigenergiebauweise (< 45 kWh/m²a) errichtet und jeweils durch eine Gastherme beheizt.

Jede Einheit verfügt über eine Doppelgarage, eine Terrasse und Eigengarten sowie über eine zusätzliche Dachterrasse - welche genug Erholungsfläche bieten um die Seele baumeln zu lassen und durch die südseitige Ausrichtung der Häuser zum Sonnenbaden einladen.
Weiters sind alle Doppelhauseinheiten voll unterkellert, für noch mehr Stauraum.

Zur Geländeangleichung werden Stützmauern, teilweise mit einem Niro-Geländer, ausgeführt.

HIGHLIGHTS:

  • Ziegelmassivbauweise

  • Niedrigenergiebauweise

  • Internorm Fenster 3-fach verglast

  • Große Glasfronten

  • Hochwertige Parkettböden und verschiedene Fliesen zur Auswahl

  • Elektrische Raffstore/Rolläden in allen Wohn-und Schlafräumen

  • Fußbodenheizung

  • Solaranlage je Einheit nach den Förderungsrichtlinien

  • Doppelgarage mit elektrischem Tor

  • Häuser sind vollunterkellert
  • Der angegebene Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung, eine schlüsselfertige Bauausführung ist für einen Aufpreis von € 28.000,-- möglich.

    Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter der Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer die Förderkriterien erfüllt (siehe Beilage Land OÖ)

    Dieser Liegenschaft steht eine Glasfaserleitung der Energie AG Oberösterreich mit 100 Mbps Download und 50 Mbps Upload zur Verfügung.

    KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH
    Frau Katharina Bräuer
    Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien
    0664 2430 240, braeuer@zeininger.immobilien

    HWB: 43,0 | Energieklasse: B

    AUF EINEN BLICK

    Preis

    €359.500

    Größe

    104.56 m²

    Zimmer

    4

    Lift

    NEIN

    Garagenplätze

    2

    EINMALIGE KOSTEN

    Verkaufspreis

    €359.500

    Provision

    PROVISIONSFREI!

    LAUFENDE KOSTEN

    Betriebskosten

    k.A.

    Heizkosten

    k.A.

    Reparaturfonds

    k.A.

    Gesamt

    k. A.

    IN DER NÄHE

    Sie haben noch Fragen?

    Frau Katharina Bräuer steht Ihnen unter



    0732 272 123 12




    direkt zur Verfügung.

    KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE