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Perfekte WG-Wohnung! - 4 Zimmer auf 106m² - großzügige Räume

Objektnummer: 3710/1451

4030 LINZ

€998
Gesamtmiete

106.0

4
Zimmer

BESCHREIBUNG

4 Zimmer auf ca. 106m² - IDEAL FÜR WG - sehr große Räume nicht weit vom Zentrum

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit sternförmiger Raumaufteilung liegt unweit des WIFI Linz in einer Seitenstraße der Wiener Straße im 5. Stock.
In Gehweite befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle, zwei Supermärkte sowie Restaurants und eine wunderbare Bäckerei/Konditorei.
Auch ist ein Autobahnanschluß an die A1 rasch erreichbar.

Die Wohnung eröffnet einen schönen Weitblick auf den Pöstlingberg und das Mühlviertel!

AUSSTATTUNG:
- Vorzimmer
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Balkon
- Kellerabteil

Parken ist auf der Wiener Straße und in der angrenzenden Rosenbauerstraße problemlos möglich.

Die Wohnung kann durch den Mieter nach eigenen Wünschen nach Absprache mit dem Eigentümer hergerichtet/ausgestattet werden.

Die voraussichtlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 233,- brutto, exklusive Heizung und Strom.

Ein unbefristeter Mietvertrag ist grundsätzlich möglich, nach Absprache mit dem Eigentümer.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 205 1562 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

Nach Rücksprache mit der zuständigen Hausverwaltung / dem zuständigen Eigentümer liegen uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse zu diesem Objekt vor.

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€998

Größe

106.0 m²

Zimmer

4

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€1.995

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€695

Umsatzsteuer

€70

Betriebskosten

€233

Gesamt

€998

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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