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Tolles 3-Raumbüro in der Rudolfstraße - Nähe Straßenbahnhaltestelle

Objektnummer: 3710/1455

4040 LINZ

€600
Nettomiete

95.28

1
Zimmer

BESCHREIBUNG

Attraktives Büro in der Rudolfstraße - Linz Urfahr

Das Büro befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses und verfügt über 4 Räume. Die Küche und die WC´s sind Allgemeinfläche und somit mit anderen Büros zu teilen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Rudolfkreuzung. Die Linzer Landstraße ist auch nur wenige Gehminuten entfernt, ebenfalls ist das Einkaufszentrum Lentia City fußläufig rasch zu erreichen.

Die Nutzfläche von ca. 95,28 m² teilt sich wie folgt auf:

- 1 Raum 17 m²
- 2 Raum 28 m²
- 3 Raum 33 m²
- 4 Raum 10 m²
- Vorraum (Allgemeinfläche)
- 2 WC (Allgemeinfläche)
- Küche (Allgemeinfläche)

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan

Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig eine Abwicklungspauschale in Rechnung

Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zu Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilien

Befristung: 4 Jahre

Nach Rücksprache mit der zuständigen Hausverwaltung / dem zuständigen Eigentümer liegen uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse zu diesem Objekt vor.

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€600

Größe

95.28 m²

Zimmer

1

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.700

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€600

Umsatzsteuer

€120

Betriebskosten

€114

Gesamt

€835

Sie haben noch Fragen?

Frau Flora Krenmayr steht Ihnen unter



0732 272 123 15




direkt zur Verfügung.

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