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Sehr schönes Einzelbüro im Schloss Puchenau - Altbauambiente

Objektnummer: 3710/1453

4048 PUCHENAU (LINZ)

€270
Nettomiete

30.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Sehr schönes Einzelbüro im Schloss Puchenau - einzigartiges Ambiente in historischem Altbau

Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus).
Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet.
Das gesamte Anwesen wurde nach 2009 umfassend renoviert und Wohnungen sowie Gewerbeflächen geschaffen.

Das hochwertig ausgestattete Büro mit ca. 30 m² befindet sich umgeben von Ärzten, Steuerberatern sowie vielen weiteren nahmhaften Unternehmen in ausgezeichneter Nachbarschaft. Die vorhandene Infrastruktur wie Sanitärbereich und Teeküche kann natürlich mitbenützt werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern.

Es stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung bzw. können diese um € 30,- / netto per Monat angemietet werden.
Die Betriebskosten sowie Heizung und Strom sind bei der angeführten Gesamtmiete bereits berücksichtigt.

Highlights:

- sehr fairer Preis
- ausgezeichneter Zustand
- vorhandene Infrastruktur
- Nähe Linz
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr
- barrierefrei

Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 jederzeit gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 110,2 | Energieklasse: D

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AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€270

Größe

30.0 m²

Zimmer

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€1.476

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€270

Umsatzsteuer

€54

Betriebskosten

€168

Gesamt

€492

Sie haben noch Fragen?

Frau Katharina Bräuer steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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