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Großzügige Lagerflächen / ARCHIV - beheizbar - Linz-Süd

Objektnummer: 3710/1494

4030 LINZ

€8.400
Nettomiete

1500.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Großzügige Lagerflächen / ARCHIV - beheizbar - Linz-Süd

Der ideale Ort für die Lagerung oder Nutzung als Archiv in ruhiger Lage mit bester Verkehrsanbindung.
In der Nähe befinden sich das Infra-Center sowie die Auffahrt zur Autobahn A7.

Die Lagerflächen von insgesamt ca. 1500 m² verteilen sich auf 3 Geschoße mit jeweils ca. 400m² und Kellerräume welche ebenfalls zur Lagerung genutzt werden können.

Ausstattung:
- Lastenlift
- 2 Treppenhäuser
- Kellerräume mit WC + Dusche
- Zentralheizung mit Gas
- Rolltor im EG für einfache Anlieferung kann auf Mieterwunsch eingebaut werden

Die Geschoße sind jeweils mittels Rigipswänden unterteilt, die durchgebrochen werden können - somit ist eine durchgehende Fläche möglich.

Die Vermietung ist geschoßweise oder als komplettes Gebäude möglich, die maximale Mietdauer beträgt derzeit 5 Jahre.
In der angegebenen Nettomiete sind die Betriebskosten exkl. Strom bereits inkludiert.

Das Betriebsobjekt ist nur als Lager / Archiv nutzbar - nicht geeignet für KFZ-Betriebe, etc.

Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter +43 664 2051 562 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 5 Jahre

HWB: 99,0 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€8.400

Größe

1500.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€30.240

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€8.400

Umsatzsteuer

€1.680

Betriebskosten

€0

Gesamt

€10.080

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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