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Hochwertig, generalsanierte 3- Zimmer Wohnung in Linzer TOP-LAGE

Objektnummer: 3710/1498

4020 LINZ

€369.000
Preis

73.15

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines generalsanierten Stadthauses.

Im Zuge der Generalsanierung des Hauses wurde die gesamte Wohnung auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Wohnung wird durch die sehr edle Ausstattung bestimmt:
• Exquisite Eiche Parkettböden (Marke: Hain) mit Fußbodenheizung (Beheizt mittels Fernwärme)
• Außenbündige Internorm Fenster mit elektrischer Beschattung und Fliegengitter
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
• Große Fliesenformate und hochwertige Badezimmerausstattung
• Hochwertige Einbauspots
• Überdurchschnittliche Raumhöhen von über 2,80 m

Die 73,15 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Küchen- und Essbereich, zwei perfekt geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und eine separate Toilette. Vom Wohnraum erreichen Sie den in den Innenhof ausgerichteten, sehr ruhigen Balkon (7m²).

Die Linzer Donaulände lädt ein, sich der Natur und sportlichen Aktivitäten hinzugeben.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Busstation) zeugen von der Wohnqualität im Herzen von Linz.
Fußläufig sind Sie in 10 Minuten am Linzer Hauptplatz.

Kosten pro Monat
Betriebskosten: € 122,25
Rücklage: € 17,36

Gesamt: €139,61

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter 0664 / 2430 240 jederzeit gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 44,7 | Energieklasse: B

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AUF EINEN BLICK

Preis

€369.000

Größe

73.15 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€369.000

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

€122

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

€17

Gesamt

€140

Sie haben noch Fragen?

Frau Katharina Bräuer steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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