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Repräsentative Geschäftsfläche in Bestlage (Rudigierstraßen Nähe Linzer Mariendom

Objektnummer: 3710/157

4020 LINZ

€2.506
Nettomiete

200.51


Zimmer

BESCHREIBUNG

GEWERBEFLÄCHE IN REPRÄSENTATIVER INNENSTADT-LAGE !!!
Diese schöne großzügige Fläche im 1.OG in dem Haus Rudigierstraße 1, direkt an der Mozartkreuzung gelangt ab sofort zur Vermietung!
Ideal geeignet als Büro- oder Ausstellungsfläche mit eindrucksvollem Ausblick auf die sher stark frequentierte Linzer Landstraße.

Die Fläche kann über eine separate Stiege oder mit dem Lift erreicht werden, die schöne große Glasfront eignet sich perfekt als Präsentationsfläche und ermöglicht gleichzeitig eine freundliche und helle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Eine kleine Teeküche und WC-Anlagen sind selbstverständlich vorhanden.
Eventuell notwendige Anpassungen oder Adaptierungen (Raumteilung, etc.) können in Abstimmung vorgenommen werden.

Die Gewerbefläche verfügt über perfekte Infrastrukturanbindung, Bus und Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre, der Hauptbahnhof ist nur 3 Straßenbahn-Haltestellen entfernt.

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 120,5 | Energieklasse: D

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.506

Größe

200.51 m²

Zimmer

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€11.000

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.506

Umsatzsteuer

€501

Betriebskosten

€649

Gesamt

€3.657

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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