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Topmoderne Büroflächen nahe Plus City - 711,02 m²

Objektnummer: 3710/1552

4061 PASCHING

€6.755
Nettomiete

711.02


Zimmer

BESCHREIBUNG

Topmoderne Büroflächen nahe Plus City an der Kremstal Bundesstraße 25 - komplettes 1. OG mit ca. 711,02 m²

BAUSTART BEREITS ERFOLGT!

In der äußerst belebten Gemeinde Pasching, nahe Plus City, entsteht derzeit das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit insgesamt ca. 2500 m² Büro- und Geschäftsflächen.

Das 1. OG besticht durch großzügige Flächen mit prächtigem Stiegenhaus mit hellem Atrium, durch welches viel Tageslicht einfällt.

Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das tolle Angebot ab.

URBAN WORKING
Stelzhamer´s Bürohaus liegt unmittelbar an der B1 und ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Straßenbahnlinie 3 und 4 sowie per Bus erreichbar.
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte.

IHRE HIGHLIGHTS:

- 2500 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN
- FLEXIBEL GESTALTBAR
- MODERNSTE AUSSTATTUNG
- TIEFGARAGENPLÄTZE
- AUSSENSTELLPLÄTZE
- GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN
- AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR

Außenabstellplätze € 25,- netto/Monat
TG-Plätze € 75,- netto/Monat

Baubeginn: bereits erfolgt
Fertigstellung: Q4 / 2022

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter +43 664 2051 562 sehr gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: 01/2023

HWB: 23,0 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€6.755

Größe

711.02 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€29.436

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€6.755

Umsatzsteuer

€1.351

Betriebskosten

€1.706

Gesamt

€9.812

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE