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Topmoderne Büroflächen nahe Plus City - 521,5m² - Flächen flexibel gestaltbar

Objektnummer: 3710/1553

4061 PASCHING

€4.954
Nettomiete

521.5


Zimmer

BESCHREIBUNG

Topmoderne Büroflächen nahe Plus City - komplettes 2.OG mit ca. 521,50m²

In der äußerst belebten Gemeinde Pasching, nahe Plus City, entsteht ab Q1/2021 das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit insgesamt ca. 2600 m² Büro- und Geschäftsflächen.

Das 2. OG besticht durch großzügige Flächen mit prächtigem Stiegenhaus mit hellem Atrium, durch welches viel Tageslicht einfällt, sowie ein umgebendes Gründach.
Bei Anmietung des gesamten 2. OG´s kann die komplette Fläche noch völlig frei nach Mieterwunsch eingeteilt werden.

Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, wie Klimaanlage und elektrischem Sonnenschutz.
Ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das tolle Angebot ab.

URBAN WORKING
Stelzhamer´s Bürohaus liegt unmittelbar an der B1 und ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Straßenbahnlinie 3 und 4 sowie per Bus erreichbar.
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte.

IHRE HIGHLIGHTS:

- 2600 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN
- FLEXIBEL GESTALTBAR
- MODERNSTE AUSSTATTUNG
- TIEFGARAGENPLÄTZE
- AUSSENSTELLPLÄTZE
- GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN
- AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR

Außenabstellplätze € 25,- netto/Monat
TG-Plätze € 75,- netto/Monat

Baubeginn: Q1 / 2021
Fertigstellung: Q2 / 2022

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter +43 664 2051 562 sehr gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: Q2/2022

HWB: 23,0 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€4.954

Größe

521.5 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€17.992

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€4.954

Umsatzsteuer

€991

Betriebskosten

€1.252

Gesamt

€7.197

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE