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Neubau Geschäftsfläche nahe Plus City - 469,42m²

Objektnummer: 3710/1555

4061 PASCHING

€5.868
Nettomiete

469.42


Zimmer

BESCHREIBUNG

Modernste Geschäftsflächen nahe Plus City an der Kremstal Bundesstraße 25 - ganzes EG mit ca. 469m² Nettonutzfläche.

In der äußerst belebten Gemeinde Pasching, nahe Plus City entsteht derzeit das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit insgesamt ca. 2500 m² Büro- und Geschäftsflächen.

Das EG besticht durch großzügige Flächen mit prächtigem Foyer, sowie einem optionalen Gemeinschaftsraum und einer Terrasse zum rückseitigen Garten.

Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das tolle Angebot ab.

URBAN WORKING
Stelzhamer´s Bürohaus liegt unmittelbar an der B1 und ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Straßenbahnlinie 3 und 4 sowie per Bus erreichbar.
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte.

IHRE HIGHLIGHTS:

- 2500 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN
- FLEXIBEL GESTALTBAR
- MODERNSTE AUSSTATTUNG
- TIEFGARAGENPLÄTZE
- AUSSENSTELLPLÄTZE
- GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN
- AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR

Außenabstellplätze € 25,- netto/Monat
TG-Plätze € 75,- netto/Monat

Baubeginn: bereits erfolgt
Fertigstellung: 1 / 2023

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter +43 664 2051 562 sehr gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: 1/2023

HWB: 23,0 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€5.868

Größe

609.1 m²

Zimmer

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€24.504

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€5.868

Umsatzsteuer

€1.174

Betriebskosten

€1.127

Gesamt

€8.168

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE