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Modernste Bürofläche bei Plus City - 173,04 m²

Objektnummer: 3710/1579

4061 PASCHING

€1.644
Nettomiete

173.04


Zimmer

BESCHREIBUNG

Modernste Bürofläche bei Plus City an der Kremstal Bundesstraße 25 - ca. 173,04 m² im 1.OG

BAUSTART BEREITS ERFOLG!

In der äußerst belebten Gemeinde Pasching, nahe Plus City, entsteht derzeit das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit insgesamt ca. 2500 m² Büro- und Geschäftsflächen.

Das 1. OG besticht durch großzügige Flächen mit prächtigem Stiegenhaus mit hellem Atrium, durch welches viel Tageslicht einfällt.
Die Fläche kann derzeit noch völlig frei nach Mieterwunsch eingeteilt werden.

Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, wie Klimaanlage und elektrischem Sonnenschutz.
Ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das tolle Angebot ab.

URBAN WORKING
Stelzhamer´s Bürohaus liegt unmittelbar an der B1 und ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Straßenbahnlinie 3 und 4 sowie per Bus erreichbar.
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte.

IHRE HIGHLIGHTS:

- 2500 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN
- FLEXIBEL GESTALTBAR
- MODERNSTE AUSSTATTUNG
- TIEFGARAGENPLÄTZE
- AUSSENSTELLPLÄTZE
- GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN
- AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR

Außenabstellplätze € 25,- netto/Monat
TG-Plätze € 75,- netto/Monat

Baubeginn: bereits erfolgt
Fertigstellung: Q1 / 2023

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter +43 664 2051 562 sehr gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: Q1/2023

HWB: 23,0 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€1.644

Größe

173.04 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€8.514

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€1.644

Umsatzsteuer

€329

Betriebskosten

€415

Gesamt

€2.388

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE