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BÜROPAKET - Sicheres Investment mit ~5,7% Rendite

Objektnummer: 3710/1601

9300 ST. VEIT AN DER GLAN

€500.000
Preis

122.31


Zimmer

BESCHREIBUNG

Gut gelegene Büroflächen mit TOP Mietern in Lienz und St. Veit zu kaufen.
Es besteht eine langfristige Mietabsicht, da größere Investitionen getätigt wurden.
Standort der Büroflächen: Bahnhofstraße 10, 9300 St. Veit an der Glan und Beda Weber Gasse 27a, 9900 Lienz

Bürostandort Fläche [m²] Mieter Mietbeginn Mietdauer
St. Veit Top 1: ca. 97 m² Wüstenrot 01.02.2019 unbefristet
St. Veit Top 4: ca. 62,68 m² Donau Versicherung 01.07.2001 unbefristet
Lienz Top 2: ca. 122,31 m² Wüstenrot 01.02.2019 unbefristet, Kündigungsverzicht auf 3 Jahre
Gesamt: ca. 281,99 m²

monatlicher Nettomietertrag: ca. € 2.350,-

Kaufpreis: € 500.000,-

RENDITE: ~5,7%

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Zeininger unter der Nummer 0732 272 123 jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung!

Nach Rücksprache mit der zuständigen Hausverwaltung / dem zuständigen Eigentümer liegen uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse zu diesem Objekt vor.

AUF EINEN BLICK

Preis

€500.000

Größe

122.31 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€500.000

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

k.A.

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

k.A.

Gesamt

k. A.

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Christoph Zeininger, MBA steht Ihnen unter



0732 272 123 11




direkt zur Verfügung.

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