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Wenn Luxus keine Grenzen kennt - Designpenthouse mit 360 Grad Blick auf Linz

Objektnummer: 3710/1639

4020 LINZ

€1.350.000
Preis

136.0

4
Zimmer

BESCHREIBUNG

Erleben Sie exklusiven Stil und pure Lebensfreude über den Dächern von Linz und genießen Sie ein Wohnambiente, das allerhöchste Ansprüche erfüllt und sowohl mit erlesenem Interieur als auch inspiriertem Exterieur überzeugt.
Zeitlose Eleganz trifft hier auf anregende, erfrischende Elemente der Moderne und vermittelt eine exquisite und niveauvolle Atmosphäre.

Lassen Sie sich vom unverwechselbaren, repräsentativen Charakter und Charme des unvergleichlichen Penthouse verzaubern und gönnen Sie sich den Luxus absoluter und wohltuender Privatsphäre inmitten der Hektik einer Großstadt.
Das Penthouse besticht nicht nur durch seine ausgesprochen zentrale Lage und befindet sich nur wenige Meter von der Donau entfernt in unmittelbarer Nähe zum Brucknerhaus und dem Kunstmuseum Lentos, sondern vor allem durch seine überlegte, einzigartige Konzeptualisierung und sein ästhetisches, innovatives Design.

Großzügige Raumgestaltung, eine hochwertige, facettenreiche Einrichtung aus Tischlerhand und ein geschmackvolles, stimmiges und harmonisches Farb- und Lichtkonzept sorgen für ein außergewöhnliches, einzigartiges Wohngefühl. Besondere Details, wie etwa ein kostbarerer, eleganter Parkettboden, ein durchdachtes Beschattungssystem und ein High End-Audiosystem vollenden das Gesamtkonzept des Penthouse und kreieren ein unnachahmliches Ambiente.

Höchste Ansprüche werden durch die Perfektion und die Qualität der verwendeten Materialien präzise erfüllt, wie auch von der genauen Verarbeitung.

Das Penthouse verfügt neben einer Wohnfläche von rund 136 m²über eine ganz persönliche Dachterrasse, deren besonders Highlight ein ca. 6x3 m² großes Pool werden wird. Zwei extra Terrassen inklusive Sauna, komplettieren den großzügigen Privatbereich und bieten einen atemberaubenden Blick auf die städtische Skyline sowie auf die umliegende Peripherie (Schloßberg und Pöstlingberg).

Highlights des Penthouses:
• 136 m² Wohnfläche
• 189 m² Terrassen (inkl. 360° Dachterrasse)
• 11 m² Stiegenhaus (Zugang nach Lift)
• 9 m² Weinkeller
• 2 Stapelparkplätze
• Klimaanlage mit Nachtfunktion
• Terrassengestalltung inkl Pool (ca. 6x3m) und Sauna

Zum Penthouse gehören auch noch zwei Stapelparkplätze und ein Kellerabteil mit Gewölbe - ideal auch als Weinkeller geeignet.

Bezug ab August 2021 möglich

Fußläufig sind Sie in 5 Minuten an der Donaulände, Parkbad und Brucknerhaus.

Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Frau Katharina Bräuer unter 0664 2430 240

HWB: 43,1 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Preis

€1.350.000

Größe

136.0 m²

Zimmer

4

Lift

JA

Garagenplätze

2

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€1.350.000

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

k.A.

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

k.A.

Gesamt

k. A.

Sie haben noch Fragen?

Frau Katharina Bräuer steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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