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Geschäftsfläche - 141,47m² in Krenglbach - TOP ZUSTAND

Objektnummer: 3710/1521

4631 KRENGLBACH

€886
Nettomiete

150.89


Zimmer

BESCHREIBUNG

Provisionsfrei - sehr schöne Geschäftsfläche in Zentrumslage

Diese Geschäftsfläche in bester Zentrumslage in der Gemeinde Krenglbach ist ab sofort beziehbar!
Das Lokal eignet sich perfekt für einen Feinkostladen, Ordination, Büro oder Fachhandel. Gerne lassen
wir uns aber auch von ihrem Geschäftsmodell überzeugen. Direkt im Ortszentrum gelegen, finden Sie im Umkreis
das Gemeindeamt, einen Kindergarten, sowie eine Volksschule. Dadurch weißt dieser Standort eine entsprechende
Kundenfrequenz auf.

Das Geschäft ist bezugsfertig ausgebaut - Ihre individiuellen Anforderungen/Umgestaltung können Sie nach Absprache realisieren

Aufgeteilt ist diese Geschäftsfläche wie folgt:

Die Hauptfläche mit ca. 141m² weist straßenseitige Glasfronten auf - perfekt für die eigene Werbung.
Im hinteren Bereich befindet sich ein Nebenraum mit Toilette und Waschbecken in neuwertigem Zustand.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig seitens der Hausverwaltung abgerechnet.
Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verechnen.
Die angegebenen diesbezüglichen Kosten sind Schätzwerte basierend auf dem vergangenen Jahr.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter der Telefonnummer 0664 2051 562 jederzeit gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 24,0 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€886

Größe

0.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€5.124

Provision

PROVISIONSFREI!

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€886

Umsatzsteuer

€177

Betriebskosten

€326

Sonstige Betriebskosten

€52

Heizkosten

€91

Reparaturfonds

€96

Warmwasser

€36

Gesamt

€1.664

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE