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TOP Lokal/Gastro in Linzer Einkaufszentrum - ATRIUM CITY CENTER

Objektnummer: 3710/744

4020 LINZ

€2.901
Nettomiete

155.72


Zimmer

BESCHREIBUNG

Ausgezeichnetes Lokal / Gastrofläche im Zentrum von Linz - ATRIUM CITY CENTER

Gastroprofi gesucht! Cafe mit einer Nutzfläche von ca. 155,72 m² in Einkaufszentrum zu vermieten - Bestlage!
Zum Lokal mit ca. 133m² Fläche kommen noch ein direkt dahinter liegendes Lager mit ca. 22m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 5,50m² hinzu.

Ein Umbau ist geplant, dabei soll auch eine vollwertige Gastroküche eingebaut werden die die aktuelle Kochnische ersetzen wird.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete € 2.900,64
Betriebskosten € 430,00
Heizkosten € 180,00
Stromkosten € 320,00
Werbungskostenbeitrag € 202,64
Bruttomiete € 4.033,28
USt. 20% € 806,66
Gesamtmiete € 4.839,94

Machen Sie diese Gaststätte zum neuen HOTSPOT in Linz!

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab:

HWB: 61,62 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.901

Größe

155.72 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€14.500

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.901

Umsatzsteuer

€580

Betriebskosten

€516

Sonstige Betriebskosten

€627

Heizkosten

€216

Gesamt

€4.840

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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