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ERSTBEZUG - Entzückende Gartenwohnung im absoluten Zentrum von Eferding

Objektnummer: 3710/1750

4070 EFERDING

€749
Gesamtmiete

74.04

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - Entzückende Gartenwohnung im absoluten Zentrum von Eferding - VERFÜGBAR ab 01.07.2021

Genießen Sie laue Sommerabend auf Ihrer großzügigen 20 m² großen Terrassen und werden Sie zum ambitionierten Hobbygärtner in Ihrem kleinen aber feinen Eigengarten. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Eferdinger Stadtplatz, wo kleine Cafés und Restaurants zum gemütlichen Verweilen einladen.

Die ca.74,04m² große Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Vorraum
- Schlafzimmer mit Nische für ihr Homeoffice
- Wohn/Esszimmer mit hochwertig, möblierter Einbauküche
- Toilette extra
- Badezimmer
- Abstellraum
- Terrasse (20m²) mit Eigengarten (ca. 44 m²)

Ein eigener Auto-Abstellplatz, ein Fahrradabstellplatz und ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses gehören zu dieser Wohnung. Ein zweiter Abstellplatz kann nach Absprache dazugemietet werden.

Heizkosten und Stromkosten wurden bei der Miete noch nicht berücksichtigt. Heizkosten werden im ersten Jahr mit ca. €75,59 akkontiert.

Somit ergibt sich eine Gesamtmiete inkl. BK, Parkplatz und Heizkosten von € 825,-

Strom muss mit dem Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet werden

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, kann sehr gerne ein Rohbaubesichtigungstermin vereinbart werden!

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Katharina Bräuer, Tel. 0664 2430 240 sehr gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: 01.07.2021

Befristung: 4 Jahre

HWB: 37,3 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€749

Größe

74.04 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.500

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€571

Umsatzsteuer

€57

Betriebskosten

€113

Gesamt

€742

Sie haben noch Fragen?

Frau Katharina Bräuer steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE