Zurück

Letzter Bauabschnitt - Geförderte Doppelhaushälfte mit Weitblick in Strassham

Objektnummer: 3710/1743

4072 ALKOVEN

€297.500
Preis

104.0

4
Zimmer

BESCHREIBUNG

!Letzter Bauabschnitt!
Letzter Bauabschnitt - Geförderte Doppelhaushälfte mit Weitblick in Strassham : Top 4.08

Nutzen Sie die letzte Gelegenheit und sichern Sie eines der 12 Doppelhäuser vom letzten Bauabschnitt bei diesem Traumgrundstück!
Umgeben von gepflegten Häusern und grünen Wiesen wachsen Ihre Kinder hier naturnah und unbeschwert auf.
Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte finden Sie direkt in Straßham oder im 3 km entfernt gelegenen Gemeindezentrum von Alkoven.

Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohnbereich mit offener Küche zum Leben und Genießen ein.
Der Wohnraum wird durch eine großzügige Terrasse und Ihren privaten Gartenbereich erweitert.
Hier finden Sie und Ihre Familie viel Platz zur Entspannung, für Hobbygärtner gibt es genügend Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befindet sich das gut geschnittene Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, sowie ein Bad/WC mit Tageslicht.

Das Haus hat 2 Carportplätze.

Dieses Haus können Sie belagsfertig oder auch schlüsselfertig erwerben.
Die schlüsselfertige Bauausführung ist für einen Aufpreis von € 25.000,-- möglich.

Die Infrastruktur sowie Anschlusskosten* sind in dem angegeben Preis noch nicht enthalten.

Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter der Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer die Förderkriterien erfüllt (siehe Beilage Land OÖ)

Dieser Liegenschaft steht eine Glasfaserleitung der Energie AG Oberösterreich mit 100 Mbps Download und 50 Mbps Upload zur Verfügung.

KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH
Frau Katharina Bräuer
Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien
0664 2430 240, braeuer@zeininger.immobilien

*INFRASTRUKTURKOSTEN
Für die Herstellung der Infrastruktur Projekt "Mein Annaberg" wird jeder Einheit eine Pauschale in Höhe von € 20.000,- in Rechnung gestellt.
In dieser Pauschale sind folgende Leistungen inkludiert: Herstellungskosten der Aufschließung Strom, Trinkwasser, Verkehr, Kanal.
Die Anschlussgebühren der Leitungsträger (Kanal, Wasser, Strom, Gas und Verkehrsflächenbeitrag) in der Höhe von ca. € 11.500,-- sind von Käuferseite zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass eine Kostenbeteiligung in Höhe von € 6.020,- im Auftrag der Gemeinde Alkoven als Zuzahlung zum Bau der Verkehrslösung der B11 (Linksabbieger, Kreisverkehr) vom Bauträger eingehoben und abgeführt wird.

*Die im 360° Rundgang verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen!

Verfügbar ab:

HWB: 42,0 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Preis

€297.500

Größe

104.0 m²

Zimmer

4

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€297.500

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

k.A.

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

k.A.

Gesamt

k. A.

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Frau Katharina Bräuer steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE