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Luxuriöses Penthouse in Linzer Toplage

Objektnummer: 3710/1913

4020 LINZ

€650.000
Preis

103.0

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Erleben Sie exklusives Wohnambiente, zeitlose Eleganz und inspirierende Individualität im Herzen von Linz.

EXTERIEUR

Das luxuriöse Penthouse in der Quergasse befindet sich in einem 2014 eindrucksvoll restaurierten, generalsanierten und denkmalgeschützten Palais in bester Innenstadtlage.
Direkt gegenüber dem Landesmuseum Linz, nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Brucknerhaus sowie dem Kunstmuseum Lentos beeindruckt die stilvolle Maisonette-Dachgeschosswohnung nicht nur Kunst- und Kulturbegeisterte, sondern überzeugt vor allem durch ein stimulierendes und elegantes Wohnambiente und erfüllt höchste Ansprüche an ein modernes Wohnen in zentraler Toplage.

INTERIEUR

Mittelpunkt und Herzstück dieser exklusiven Immobilie ist zweifelsohne der ästhetisch konzeptualisierte, weitläufige und lichtdurchflutete Wohnbereich inklusive moderner, qualitativ hochwertig ausgestatteter Küche und perfekt integriertem Bar- sowie Essbereich. Großzügige Glaselemente und eine optimale Raumhöhe schaffen eine unvergleichliche, einzigartige Wohnatmosphäre, laden zum Entspannen, Wohlfühlen und Genießen ein, bieten jedoch auch zusätzlich einen idealen Ort mit repräsentativem Charakter.

Neben dem luxuriösen Wohnbereich überzeugen insbesondere das geschmackvoll und detailliert gestaltete Schlafzimmer (inkl. Einbauschränken), das anspruchsvolle En-Suite Badezimmer und der angrenzende, reizvolle Frühstücksbalkon über den Dächern von Linz. Das elegante Penthouse in der Quergasse erstreckt sich insgesamt über 2 Ebenen, wobei sich die 2. Ebene als offene Galerie gestaltet und mit einem weiteren, großzügigen Wohnbereich ausgestattet ist, der nicht nur ausreichend Platz für organisatorische Tätigkeiten (Büro, Home-Office etc.), sondern auch für Gäste bietet.

Die maßgefertigte Wohnlandschaft, das direkt angrenzende 2. Badezimmer und der unmittelbar vom Wohnbereich zu erreichende, charmante 2. Balkon mit freien Blick auf den Pöstlingberg vervollkommnen das unvergleichbare Ambiente des Penthouses. Das gesamte Penthouse verfügt über eine qualitativ-hochwertige Einrichtung (Maßfertigung aus Tischlerhand) sowie über Echtholz- und Designteppichböden. Darüber hinaus sorgt das stimmige, geschmackvoll und harmonisch ausgerichtete Farb- und Lichtkonzept für ein außergewöhnliches, einzigartiges Wohngefühl und erfüllt selbst allerhöchste Ansprüche. Die Wohnung wird samt hochwertiger Einrichtung übergeben.

Auto-Stellplätze können in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden.

Verfügbarkeit Wohnung: 01.09.2021
Aktueller Rücklagenstand: €43.345,87

Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Frau Katharina Bräuer unter 0664 2430 240

Verfügbar ab:

HWB: 124,0 | Energieklasse: D

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AUF EINEN BLICK

Preis

€650.000

Größe

103.0 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€650.000

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

€201

Heizkosten

€60

Reparaturfonds

€59

Gesamt

€320

Sie haben noch Fragen?

Frau Katharina Bräuer steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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