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Schöne Neubau 2- Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon

Objektnummer: 3710/1938

4030 LINZ

€799
Gesamtmiete

63.54

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

In dem Haus Ecke Dauphinestraße - Hütterland sind derzeit zwei Mietwohnungen verfügbar.
Das Haus ist in energieeffizienter Bauweise errichtet worden und ist am letzten Stand der Technik.
Die toll geschnittenen Wohnungen sind TOP ausgestattet verfügen über einen tollen Außenbereich, eine Tiefgarage sowie einen Lift..
AB SOFORT VERFÜGBAR

Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind sie stets mobil und flexibel.
Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar.

Diese Wohnung mit Balkon teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- große offene Wohnküche
- Bad und WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer

ALLGEMEINE HIGHLIGHTS:
- topmoderne, möblierte Küche
- hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR u. Eingangsbereichen) mit FB-Heizung
- Wohn- u. Schlafräume in DG-Wohnungen voll klimatisiert
- elektr. verstellbarer Sonnenschutz (Raffstore)
- Wohnungstür innen weiß / außen grau
- Internet-/Tel. Anschluss, SAT Anlage am Dach
- Außenbereiche Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Raum für Fahrräder u.Kinderwägen
- Müllraum abschließbar
- Kellerabteil
- uvm.

Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 73 Brutto verrechnet.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 180,00 netto in Rechnung gestellt.
Diese ist gemeinsam mit der Kaution VOR der Wohnungsübergabe zu überweisen.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 511 9882 gerne unverbindlich zu Verfügung!

Verfügbar ab: sofort

HWB: 39,2 | Energieklasse: B

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AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€799

Größe

63.54 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

1

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.500

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€565

Umsatzsteuer

€56

Betriebskosten

€178

Sonstige Betriebskosten

€13

Gesamt

€812

Sie haben noch Fragen?

Frau Flora Krenmayr steht Ihnen unter



0732 272 123 15




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE