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Geschäfts-/Studiofläche - komplett saniert & gute Frequenz

Objektnummer: 3710/1975

4020 LINZ

€800
Nettomiete

70.65


Zimmer

BESCHREIBUNG

Neu sanierte Geschäfts-/Ordinations-/Studiofläche im revitalisierten Einkaufszentrum Muldenstraße

Große Schaufensterfront und ausreichend Kundenparkplätze!

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee und profitieren Sie von dem etablierten Shopping-Center-Umfeld! Einen zusätzlichen Turbo bietet das danebenliegende Ärztezentrum samt ausgeprägter Gesundheitsinfrastuktur.

IHRE VORTEILE:
- XL-Schaufenster
- Attraktive Konditionen
- Variable Befristungsdauer
- 70,65 m² Fläche in einer Ebene
- Etabliertes Umfeld (Ärztezentrum, Nahversorger, Gastronomie, Schulen, Freizeiteinrichtungen...)
- Idealer Branchenmix
- Hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld (daher auch gute Passantenfrequenz)
- Hohe Kundenfrequenz
- Individuelle Planungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze
- beste Verkehrsanbindung (A7, Bus)

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Rainer Kutschera jederzeit unverbindlich gerne unter 0664 2051 562 zur Verfügung.

Verfügbar ab:

Befristung: 12 Jahre

HWB: 178,86 | Energieklasse: E

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€800

Größe

0.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€4.995

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€800

Umsatzsteuer

€160

Betriebskosten

€353

Gesamt

€1.313

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE