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250 m² Bürofläche im Rohausbau

Objektnummer: 3710/201

4050 TRAUN

€1.628
Nettomiete

250.39

4
Zimmer

BESCHREIBUNG

Hier entstehen 250,39 m² moderne Büroflächen.
Informieren Sie sich jetzt und nutzen Sie die Möglichkeit zur individuellen Planung Ihrer Büroräumlichkeiten

Die gut aufgeteilte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses (Abfahrt Franzhosenhausweg, neben Pfeiffer Lebensmittelgroßhandel).
Das Büro bietet Platz für 12-14 Arpeitsplätze sowie einen Besprechungsraum. Außerdem steht Ihnen eine eigene Teeküche zur Verfügung.

Nettomiete ca. € 6,51 / m²
Betriebskosten ca. € 2,60 / m² *

Das Büro befindet sich in Traun in der Egger-Lienz-Straße 12. Das Bürogebäude ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
So ist die Autobahnauf-/abfahrt "Franzosenhausweg" nur 2 Kilometer entfernt und die Salzburgerstraße erreicht man ebenfalls in 4 Minuten

Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung (€ 35 Netto pro Parkplatz/Monat).

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Tel. 0664 511 9882 gerne zur Verfügung.

Sie benötigen zusätzlich noch Lagerfläche?
Es kann auch eine ca. 218 m² große Lagerfläche (Hochregallager) zusätzlich angemietet werden.

* Die Betriebskosten für die Büroräumlichkeiten wurden auf derzeit vorliegenden Daten geschätzt.
Diese können erst nach Fertigstellung der Räumlichkeiten genau berechnet werden.

HWB: 86,0 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€1.628

Größe

250.39 m²

Zimmer

4

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€9.800

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€1.628

Umsatzsteuer

€326

Betriebskosten

€650

Gesamt

€2.604

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Frau Mag. Irmgard Donko steht Ihnen unter



0732 272 123 15




direkt zur Verfügung.

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