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Repräsentative Büro-/Ordinationsräume - top saniert in Linz-Süd

Objektnummer: 3710/2043

4030 LINZ

€2.812
Nettomiete

257.94

7
Zimmer

BESCHREIBUNG

Eindrucksvolle Bürofläche im Palais Löwenfeld in Linz - top renoviert!

>> RESIDIEREN IN HERRSCHAFTLICHER ARCHITEKTUR <<

Diese Bürofläche verfügt über ca. 257,15 m² und befindet sich im Erdgeschoß einer ehemaligen Fabrikantenvilla im Stadtteil Kleinmünchen.
Eine Nutzung ist sowohl als Büro wie auch als Ordination/Praxis möglich.
Großzügige Raumaufteilung und wunderschöne Fenster im Altbau gestalten das Arbeiten in diesen Räumlichkeiten äußerst angenehm, eine Terrasse sorgt zusätzlich für Raum an der frischen Luft.

Die bauseits gestellten Deckenleuchten sind abzulösen.
12 Stellplätze sind in der Miete inkludiert, für Kunden stehen weiters ausreichend Freiparkplätze zur Verfügung.

Ab einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren sind die ersten beiden Monate hauptmietzinsfrei!

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich unmittelbar vor der Türe, die Autobahnauffahrt A7 ist ebenso in wenigen Minuten erreicht.

Bei Fragen oder Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 177,0 | Energieklasse: E

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.812

Größe

257.94 m²

Zimmer

7

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€15.400

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.812

Umsatzsteuer

€562

Betriebskosten

€464

Gesamt

€3.838

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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