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Exquisite Büro-/Ordinationsfläche mit Terrassen im Süden von Linz

Objektnummer: 3710/1915

4030 LINZ

€3.563
Nettomiete

379.35

5
Zimmer

BESCHREIBUNG

REPRÄSENTATIVE Bürofläche im GRILLMAYR SCHLÖSSL in Linz zu mieten

Diese Bürofläche verfügt über ca. 379,35m² und befindet sich im Erdgeschoß einer ehemaligen Fabrikantenvilla im Stadtteil Kleinmünchen. Bei Bedarf kann diese Fläche um weitere ca. 286,22 m² nebenan auf insgesamt ca. 665,57 m² erweitert werden.

Die auf Trennwände auf den Photos können bei Anmietung jederzeit entfernt werden oder wie einige Möbel bei Weiterverwendung bgelöst werden. Des Weiteren wird das Mietobjekt noch komplett ausgemalt.

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich unmittelbar vor der Türe, die Autobahnauffahrt A7 ist ebenso in wenigen Minuten erreicht. Vor dem Objekt befinden sich je nach Verfügbarkeit bis zu 20 Parkplätze für Mieter und Kunden zur Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.

Bei Fragen oder Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 5 Jahre

HWB: 119,0 | Energieklasse: D

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€3.563

Größe

379.35 m²

Zimmer

5

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€17.450

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€3.563

Umsatzsteuer

€713

Betriebskosten

€714

Gesamt

€4.990

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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