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Praxis/Ordination/Büro - Toplage in Urfahr

Objektnummer: 3710/2041

4040 LINZ

€1.913
Nettomiete

191.28

8
Zimmer

BESCHREIBUNG

Schöne Fläche für Büro / Ordination / Gemeinschaftspraxis in Toplage in Urfahr zu mieten

Dieses Objekt mit ca. 191,28 m² Nutzfläche bietet die perfekte Aufteilung für Ärzte, Therapeuten, Physiotherapeuten oder ähnliche Mieter. Aufgrund der doppelten Ausstattung und Raumaufteilung auch ideal für eine Gemeinschaftspraxis!

Eine Teeküche sowie WC/Dusche sind jeweils 2x vorhanden.
Eine innenseitige Beschattung ist ebenfalls installiert - bei längerfristiger Anmietung ab 5 Jahren würde der Vermieter eine Klimaanlage einbauen.

Umbauten können vom Mieter nach eigenen Wünschen in Absprache mit dem Vermieter vorgenommen werden.

Strom und Heizung sind mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen.

Parkplätze können gegenüber vom Objekt entweder direkt oder über die Eigentümergemeinschaft angemietet werden (Jahreskarte je PKW derzeit € 83,96 netto/Monat).

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 62,0 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€1.913

Größe

191.28 m²

Zimmer

8

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€5.760

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€1.913

Umsatzsteuer

€383

Betriebskosten

€249

Heizkosten

€121

Reparaturfonds

€215

Gesamt

€2.880

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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