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BESONDERHEIT - Exklusives Loft mit Traum-Aussicht in Linzer Traditionshaus

Objektnummer: 3710/192

4040 LINZ

€5.505
Gesamtmiete

433.11


Zimmer

BESCHREIBUNG

BESONDERHEIT - Exklusives Loft mit Traum-Aussicht in Linzer Traditionshaus

In dem denkmalgeschützten ehemaligen Hotel Landgraf, mit der wunderschönen Backsteinfassade befindet sich im 4.Obergeschoss eine echte BESONDERHEIT.
Die representativen Räumlichkeiten teilen sich auf zwei lichtdurchflutete Ebenen auf. Von der großen Terrasse haben Sie eine beeindruckenden Ausblick in Richtung Lentos Kunstmuseum.
Das LOFT eignet sich hervorragend für eine exklusive Wohnung.
Die zentrale Lage gleich neben dem Ars Electronica Center verleihen dieser Immobilie zusätzlichen Glanz.

Aktuell ist das Loft in zwei Einheiten getrennt (301,78m² + 131,33m²), soll aber nach Möglichkeit gemeinsam vermietet werden.

Loft 1 teilt sich wie folgt auf:
- großen Hauptraum
- Bar
- Garderobe
- (Besprechungs-) Zimmer
- 2 WC Anlagen
- zzgl. 48,87m² Terrasse
- Galerie mit Ausschank

Loft 2 teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Lager
- Lager II
- Bad
- Waschküche
- Galerie

Adaptierungen oder Anpassungen können nach Vereinbarung mit dem Vermieter vorgenommen werden.
Kontaktieren Sie uns gerne mit Ihren Wünschen oder Vorstellungen.

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilien

Verfügbar ab: sofort

HWB: 85,0 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€5.505

Größe

433.11 m²

Zimmer

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€22.200

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€3.898

Umsatzsteuer

€390

Betriebskosten

€745

Heizkosten

€472

Gesamt

€5.505

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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