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100 m² Bürofläche in zentraler Lage in St. Georgen a.d. Gusen

Objektnummer: 3710/205

4222 ST. GEORGEN AN DER GUSEN

€800
Nettomiete

100.0

5
Zimmer

BESCHREIBUNG

Büroräumlichkeiten St. Georgen an der Gusen
Perfekt für Start-Ups oder Jungunternehmen

Die Büroräumlichkeiten befinden sich in Zentraler Lage in St. Georgen an der Gusen.
Es können ca. 100,00 m² (DG) Nutzfläche angemietet werden.
Zum Dachgeschoss gehören außerdem zwei weitere Dachräume mit je 40,00 m² (zB.: Lager, etc.).

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Räumlichkeiten sind voll ausgebaut und inkl. aller Beleuchtungskörper.
Diverse Büroeinrichtung kann vom Vormieter übernommen werden. Derzeit ist ein Teil der Büroräumlichkeiten vergeben.

Der Gemeinschaftsbereich umfasst eine Teeküche sowie die Toilettenanlagen.
Zu den Büroräumlichkeiten können außerdem bis zu 5 Kfz-Abstellplätze zu gemietet werden.

Die Gesamtmiete für alle Räumlichkeiten betragen € 800,- netto zzgl. 20 % USt.
Für die Betriebskosten werden € 1,50/m² netto akonto zzgl. 20 % USt. berechnet.

Die Schnee- und Eisfreimachung der Außenflächen (Parkplätze, etc.) obliegt dem Vermieter.

Ihr Start-Up wächst und Sie benötigen mehr Raum? Hier bittet sich eine Top Preis/Leistungs-Option für Sie.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steh Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, Tel. 0699 1793 6667 gerne
zur Verfügung.

Nach Rücksprache mit dem zuständigen Eigentümer liegt uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse für dieses Objekt vor.

Verfügbar ab: sofort

Nach Rücksprache mit der zuständigen Hausverwaltung / dem zuständigen Eigentümer liegen uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse zu diesem Objekt vor.

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€800

Größe

100.0 m²

Zimmer

5

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€3.420

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€800

Umsatzsteuer

€160

Betriebskosten

€180

Gesamt

€1.140

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Christoph Zeininger, MBA steht Ihnen unter



0732 272 123




direkt zur Verfügung.

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