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Schönes Geschäft in Linzer Einkaufszentrum - ATRIUM CITY CENTER

Objektnummer: 3710/2114

4020 LINZ

€2.369
Nettomiete

124.7


Zimmer

BESCHREIBUNG

Nutzen Sie die Chance und mieten Ihren Shop im Linzer Einkaufszentrum - ATRIUM CITY CENTER!
Im Herzen von Linz!

Der Shop mit einer Fläche von ca. 124,70m² steht ab 01.02.2022 zu Verfügung und befindet sich im stark frequentierten Eingangsbereich des Einkaufszentrums.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns!

Die Gesamtmiete setzt sich ca. wie folgt zusammen - die exakte Höhe ist abhängig von den gewünschten Umbauarbeiten:

Nettomiete € 2.369,30
Betriebskosten € 380,00
Heizkosten € 190,00
Stromkosten € 125,00
Werbungskostenbeitrag € 241,95
Ust. 20% € 440,12
Gesamtmiete € 3.967,50

Das ATRIUM City Center verfügt über eine Nutzfläche von 10.000 m², die sich in 4.000 m² Geschäftsfläche,
2.500 m² Bürofläche, 500 m² Gastronomie sowie 3.000 m² Fitnessbereich unterteilt.
Insgesamt sind im ATRIUM City Center 28 Shops und Büros untergebracht.
In der zweigeschoßigen Tiefgarage finden 500 Autos bequem Platz.
Als Mieter im Atrium City Center sind Sie automatisch Mitglied des Linzer Cityring!

Für nähere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Rainer Kutschera 0664 2051 562 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab:

HWB: 52,0 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.369

Größe

0.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€13.500

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.369

Umsatzsteuer

€474

Betriebskosten

€456

Sonstige Betriebskosten

€440

Heizkosten

€228

Gesamt

€3.968

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE