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!Wunderschöne zentrale 2 Zimmer Wohnung mit 2 Parkplätzen zu vermieten!

Objektnummer: 3710/2115

4020 LINZ

€899
Gesamtmiete

68.57

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Wunderschöne zentrale 2-Zimmer Wohnung zu vermieten

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Linz und bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Auf ca. 68,57 m² findet man ein gemütliches und helles Wohnerlebnis mit Einbauküche und gemütlichen Balkon in den Innenhof.

Aufgrund der Lage und Ausrichtung bietet diese Wohnung eine Ruheoase inmitten der hektischen Innenstadt.

Highlights
• Zentrale und trotzdem ruhige Lage
• Helle und sonniger Balkon im Innenhof
• 2 Parkplätze (Tiefgarage und Außenstellplatz) im Mietpreis inkludiert

Ausstattung
• Parkettboden
• Küche
• Lift
• Kellerabteil
• Badewanne + Dusche
• Separates WC
• 2 Parkplätze (Tiefgarage + Stellplatz außen)
• Sofort verfügbar

Infrastruktur & Lage
Die hervorragende Infrastruktur bietet Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art in kürzester Gehdistanz.
Die Landstrasse mit versch. Einkaufsmöglichkeiten, die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Heiz- und Stromkosten sind bei der angegebenen Miete noch nicht berücksichtigt.
Die Strom- und Heizkosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Energiekennwert/HWB: 38kWh/m²a

Interessiert? Informieren Sie sich!

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung.

Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stehe ich Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA für 0664/24 68 998 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Verfügbar ab:

HWB: 38,0 | Energieklasse: B

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AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€899

Größe

68.57 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

1

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€3.000

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€678

Umsatzsteuer

€68

Betriebskosten

€153

Gesamt

€899

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Frau Michaela Hochreiter, MBA steht Ihnen unter



0732 272 123 20




direkt zur Verfügung.

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