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*D46* 4- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Balkon

Objektnummer: 3710/2163

4030 LINZ

€1.036
Gesamtmiete

80.22

4
Zimmer

BESCHREIBUNG

KURZBESCHREIBUNG
Die Wohnung im Neubauprojekt - D46 hat 80,22 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnen / Essen / Kochen
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC
- Balkon
- Dachterrasse

Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Voraussichtlich beziehbar: ab 01.04.2022

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 58,80 brutto, die Gesamtmiete macht somit € 1.095 aus.
Die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

LAGE
Diese Wohnungen befinden sich in der Dauphinestraße 46 Ecke Schickmayrstraße 12-14 - nur wenige Gehminuten vom schönen Naherholungsgebiet Wasserwald entfernt. Das Einkaufszentrum Kleinmünchen, Ärzte, Schulen sowie Sportmöglichkeiten sind in max. 10 Minuten erreichbar. Somit bieten diese Wohnungen ein tolles Rundumpaket für jeden im Süden von Linz.

INFRASTRUKTUR
Direkt vorm Haus befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Dauphinestraße, von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 511 9882 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: 01.04.2021

HWB: 38,0 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€1.036

Größe

80.22 m²

Zimmer

4

Lift

JA

Garagenplätze

1

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€3.700

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€800

Umsatzsteuer

€80

Betriebskosten

€156

Gesamt

€1.036

Sie haben noch Fragen?

Frau Flora Krenmayr steht Ihnen unter



0732 272 123 15




direkt zur Verfügung.

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